※記事の内容は第3者への理解を促すものではなく、私が理解した要点をまとめた内容となっております。記事の内容は勉強の進捗に応じて編集されます。
リースの種類
- Operating Lease（オペレーティング・リース取引）→賃貸借取引で処理
- Finance Lease（ファイナンス・リース取引）→売買取引で処理
Operating Lease
- Lease Term 12カ月以上
- Finance Leaseのcriteriaのどれも満たさないもの
Operating Lease（Lessee借り手側）
- Total lease paymentのPresent Value（現在価値）でLease Liability（リース債務）を計上する。
Right of Use Asset（使用権資産）の計算
- Annual Lease Payment（年間リース料） * PV factor（現在価値係数）= PV of lease payment（現在価値リース料）
- PV of lease payment + initial direct cost（初期費用）- lease incentive（インセンティブ）
- Right of Use AssetをB/Sへ計上
Lease Expense（リース費用）
- Lease Interest Expense（リース利息費用）→Effective Interest method（実効金利法）を使用。Lease Liability * Interest Rate =Lease Interest Expense
- Amortization Expense（償却費用）
Finance Lease
以下の内一つでも当てはまればFinance Lease。
- Transfer of ownership（所有権移転）
- Purchase Option（購入権利）
- Lease term ≧ 75% of useful life（リース期間が経済的耐用年数の75%以上）
- Present value of lease payment ≧ 90% of FMV of lease asset（リース料総額の現在価値がFMV購入価格の90%以上
- Specialized（特注品、スペシャルカスタマイズ）
Finance Lease（Lessee借り手側）
- Lease Liability（リース債務）を計上する際にInterest Expense（利息費用）をEffective Interest method（実効金利法）で計上。
- Amortization（償却）をPV ÷ Useful life（耐用年数）で計上。
- Right of Use AssetはLease期間 or 耐用年数の低い方を選択。
